LANDSCAPE DESIGN　ランドスケープデザイン

特集「 団地再生とコミュニティの再生」

2019年5月から時代の節目となる「平成」から「令和」への元 号改正。平成はどんな時代だったのか。バブル経済の崩壊や人 口減少、少子高齢化、東日本大震災などの大きな自然災害、そし て世界的には成長なき経済によるサステナブル社会へのシフ トが急速に進みつつある。国連は持続可能な開発目標（SDGs） を2016年から2030年までの国際目標にしている。 現在のそうした状況を大幅に遡る2000年当時から、弊社は EU圏の大規模住宅団地の環境デザインの動向に関心を持って きた。その発端は、1970年頃から住宅団地の研究に従事する 澤田誠二氏の助言があり、当時ヨーロッパ全体で7,000万戸（1 億7000万人）にもなった住宅団地が2000年には「再生」の時 期に入り、それに対する対策と取組みはわが国には未経験のこ とだと理解した。 本誌では、21号(2000年)から数回以上に渡り、ヨーロッパ の団地再生を紹介したが、中でも東独・ライネフェルデ市の人 口流出を防ぎ“コミュニティを蘇らせた”成功事例は、特に反 響が大きかった。このプロジェクトでは、「労働」「居住」「自然」…

夢の団地～その続き～

平成の時代がまもなく終わります。日本人全員が頑張った戦後 昭和の高度経済成長期、そして産業の発展と共に建設された 団地。それは ～夢の団地～ と言われました。神奈川県住宅供 給公社では持続可能な社会の再構築を目指し、保有する団地 を利活用して再び「～夢の団地 その続き～」を作りあげます。 1．神奈川県住宅供給公社の先進的な企業文化 公社は、戦争で焼野原となった神奈川県内での住宅供給を目的と して、1950年に神奈川県により組織されました。当時の住宅スタン ダードの木造長屋、共同トイレに対して、市街地における耐火構 造、将来の文化的生活を目指した、RC造・各戸水洗トイレ。建築 費は木造の3倍となりましたが、多くの反対を押し切り建設し、戦 後日本の住宅のスタンダードモデルを構築しました。70年近い歴史 の中で神奈川県内に約8万戸の住宅を供給しました。 バブル経済崩壊と共に莫大な負債を抱え、解散や民営化も議論 された時代もありましたが、2013年に公社として組織・体制も新た に、保有物件の賃貸事業に特化して再出発しました。 財務体質の改善の為に格付けを取得し、社債を発行して財務基盤…

第15回 団地再生シンポジュウム報告 サステナブルなまちづくり−“エリアの活性化”の“広域での安定”−

はじめに 団地再生を行えば、老朽化した集合住宅や団地、周辺のまちが改 修されてて、老人でも暮し易くコミュニティにも活気が戻る。これ は、50～60 年前に出来た町ならどこでも求める当たり前のこと だ。ヨーロッパが団地再生の面で先行するのは、石造建築の歴史 があり、 第一次大戦後からすでに住宅団地を経験しているからだ。 そうしたヨーロッパでは、“長く使い続けられる住宅”というものに ついて、住み手も設計者も、メーカーも工事会社も、住宅会社に も一定の認識があるのだ。それが元々無かった日本では、第二次 大戦後の1960年代から住宅団地のつくり方を身に着けて、2000 年になってからは、この“団地再生”に“ゼロベース”で取組んでい るということだろう。 今回のシンポジュウムは、2014年12月に東京、横浜、滋賀とで開 催した「サステナブル社会のまちづくり」国際シンポジュウムを継 承している（注。今回は、テーマを「広域での安定とエリアの活性化」 と設定し、神奈川県住宅供給公社のプロジェクト実績の紹介を中心 にして、ドイツで1980～90年代のIBAエムシャーパークに関わっ…

地域再生を考える −都市の生活習慣病を防ぐ観点から−

谷口 守（筑波大学教授［近未来都市計画］） Regeneration in Metropolitan Tokyo region －To Privent Adult Disease TANIGUCHI, Mamoru / Prof. Dr./ University of Tsukuba 「生き物」と「都市」 生き物と都市は様々な意味でよく似て います。例えば、都市の交通ネットワーク はちょうど人間の循環器と同じような意 味を持っています。生き物がエネルギーを 取らないと生きていけないように、都市も 電気などのエネルギーが当然必要になっ てくる。様々な情報をやり取りする神経系 も必要です。排泄も行いますし、個々の住 宅、それこそ団地などは、生き物でいうと ころの細胞のような意味を持っています。 さらに、生き物も都市も成長します。活 動するための状態を維持しようとします。 なおかつ細胞などが入れ替わり新陳代謝 を行います。また病気や怪我もします。今 日、日本の都市が悩んでいる老化もしま す。肥満を原因とする成人病にもなります。 本日は詳しい説明はしませんが、都市に…

ドイツの現状「ヘルシーシティ」 −西部ドイツnrw州の現状と近未来−

クラウス・クンツマン（ドルトムント大名誉教授） Machizukuri in the State NRW, Germany Health Industry and Local Economy KUNZMANN, Klaus / Prof. Dr. University of Dortmund 健康、まちづくり、地域経済が重要 ヘルシーシティは本来都市がどうある べきかについての新しいパラダイム、新し い考え方になってきています。WHO世界 保険機構は、健康について「健康とは、身 体的、精神的、そして社会的に安寧である ことを言い、単に疾患や疾病がないことを いうわけではない」と定義しています。 都市が健康であるためには、市民が健康 でなければなりません。都市が健康であれ ば、当然市民も健康になります。 本日の概要ですが、まず「まちづくり」に ついてお話しします。まちづくりとは日本 で行われている慣行であり、都市の生活環 境を改善するために、計画を策定する際の 意思決定プロセスに市民を巻き込むもの と理解しています。まちづくりとよく似た アプローチがドイツでも取られており、ま…

【討論会】 地域コミュニティの自立性 広域連携の仕組み

Identify of areal community and collaboration in the region 「出席者」 谷口 守 TANIGUCHI, Mamoru （筑波大学教授（近未来都市計画）） クラウス・クンツマン KUNZMANN, Klaus （ドルトムント大名誉教授） 猪股篤雄 INOMATA, Atsuo （ 神奈川県住宅供給公社理事長） 司会 桝泰将 MASU, Yasumasa （（社）団地再生支援協会理事） 桝：ご紹介預かりました協議会の桝です。今 から30分間、総括討議をさせていただきます。 まずは討議に入る前に、貴重なお話をい ただいた谷口先生、クンツマン先生、猪俣 理事長、ありがとうございました。それぞ れ1時間ほど中身の濃い話をして頂いたん ですけれども、討論会はどこから入ろうか と悩んでいまして、まずはちょっとおさら いを兼ねてそれぞれの先生方にご質問を したいと思います。 谷口先生は都市の成人病を防ぐという のがテーマでした。ご質問したいのです が、都市を生き物に例えて循環、排泄と いった機能面から読み解いて、都市の体質…