LANDSCAPE DESIGN　ランドスケープデザイン No.148

マルモ出版の本 『オープンスペースから都市を創る～コロナ後に向けた世界のパイオニア・プロジェクト～』 林まゆみ 新型コロナウイルスによるパンデミックを境として、当たり前にできていた暮らしの多くが、制限や禁止の憂き目を見た。それをニューノーマルと呼び、新しい生活に慣れざるを得なかった。本書では世界で取り組まれている先導的な事例を紹介。人々がどれほど力強く、どのようにしなやかに、それぞれの地域でまちづくりを行ってきたかを記録している。 ￥1,650（税込） 判型：四六判 本文：176 頁 『日本庭園を読み解く～空間構成とコンセプト～』 戸田芳樹、野村勘治 戸田芳樹氏とは50 年以上の付き合いという野村勘治氏は、作庭家重森三玲氏に入門し桂離宮を始めとする名園の調査に専念してきた。後に作庭家として独立するが、その傍ら「庭の語り部」としても活動してきた。政治や文化など時代背景とともに日本庭園を読み解く野村勘治氏の解説は、知的好奇心を刺激する。 ￥1,320（税込） ヨコ162mm×タテ257mm 本文：100 頁 『パークマネジメントがひらくまちづくりの未来』 赤澤宏樹、池邉このみ、入江彰昭、小野 隆、金岡省吾、金子忠一、佐藤留美、竹田和真、中村忠昌、西山秀俊、林まゆみ、平松玲治、福岡孝則、藤本真里 本書はこれから公園の管理運営に携わろうとする人、これまでもそれらの仕事に従事する志を持つ人に新たな展望や哲学を伝え、制度や仕組みづくりに参画できるような人材育成を目的とする。また、昨今のみどりを用いたまちづくりにおけるキーワードやトレンドを取り込みながら、新たな「パークマネジメント」を展望する。 ￥2,530（税込） 判型：A5 判 本文：216 頁（内口絵8P） 『東京のまちみどりっぷ』 編集・企画　マルモ出版 実際に東京のまちなかを歩いてみると、高層ビルの足元に雑木林のような緑地があったり、商業施設の敷地内に花壇があったり、屋上にも美しい庭園があったり東京というまちには、意外なほど多くの“緑”があることに気づかされる。そんな東京の“緑力（みりょく）”スポットを厳選しエリアごとにマップを交えて紹介する、まちあるきにピッタリのガイドブックだ。 ￥1,650（税込） 判型：A5 判　 本文：117 頁 『ランドスケープアーキテクトになる本Ⅰ＆Ⅱ【改訂第3 版】』 一般社団法人ランドスケープアーキテクト連盟(JLAU) 本書はランドスケープアーキテクトに求められる知識や役割を登録ランドスケープアーキテクト（略称ＲＬＡ）の受験用テキストとしてわかりやすく紹介、解説することで、ランドスケープに関心を持つ多くの方々に、ＲＬＡまたはＲＬＡ補を目指す第一歩として活用いただくことを目的としている。 RLA になる本Ⅰ　￥1,980（税込）　本文：140 頁 RLA になる本Ⅱ　￥2,970（税込） 本文：120 頁 判型：B5 判 『昭和の名庭園を歩く～作庭のおもいとかたちを紐解く～』 戸田芳樹 LANDSCAPE DESIGN No.99 よりシリーズ掲載してきた戸田芳樹氏による「デザインを読み解く」に戸田氏自ら加筆し、1 冊の本にまとめた。あるときはランドスケープアーキテクトとしての視点、またあるときは日本庭園を基本とした見方でそのデザインの意図を著者が探り、解説する。 昭和の名庭園を歩く　各 ￥1,100（税込） ヨコ162mm×タテ257mm 『見えない自然を見せる　佐々木葉二作品集』 佐々木葉二 本書は４つの章より成る。「気配」「時間」「出来事」「共有」の各章は、ランドスケープを支える価値観やデザインの意図が読み解けるように整理したものである。写真は40 年以上にわたって取り組んできたランドスケープデザインの込められたメッセージの背後にある原点と意図を示している。（前書きより抜粋） ￥2,970（税込） 判型：B5 判　 本文：153 頁 その他書籍多数詳しくはマルモ出版web サイトへ https://www.marumo-p.co.jp まるものがたりでも購入いただけます…

現在、神宮外苑の再開発計画が進行中（本誌No.146にて掲載）であるが、2022年8月18日の環境影響評価審議会において、事業者の評価書案に記載された内容の根拠の不明瞭さが指摘され、継続的な関与を表明するという異例の答申となった。 その中でも特に神宮外苑のイチョウ並木に関する指摘が多かった。今回は、ユネスコの諮問機関である日本イコモスが、樹木学の権威である東京農業大学の濱野周ちかやす泰氏の協力を得て行った、神宮外苑のイチョウ並木146本の毎木調査に至った経緯と、そのうち、緊急に保全対策が必要であるイチョウを掲載する。 「外苑いちょう並木」緊急調査の目的 現在、神宮外苑地区の再開発計画が進行しており、大量の歴史ある樹木が伐採されることから多くの人びとが計画の見直しを求めている。なかでも、創建時より100年の時を超えて創り出されてきた文化的資産である「いちょう並木」の未来永劫にわたる保全は、市民のみならず、文化庁、再開発計画を指導している東京都、地元自治体である港区や新宿区、事業者においても、全員の合意事項となっている。イチョウの総数は146本であり、1923年に当地に植栽されてから、1本も枯死することなく、100年の星霜を積み重ねてきた。 日本イコモスは、2022年1月より、季節ごとの変化も踏まえて、現地調査を「公道より」行っており、特に、いちょう並木に大きな異変、すなわち、枯損が生じている樹木があることを確認している。 2022年10月3日に事業者に対し検証可能な毎木調査データの提示を要請しており、同年10月28日に事業者より最新のデータが公表されたが146本のイチョウ樹については約4年前の更新が全くされていないデータであった。　このため、日本イコモスでは、樹木学の権威で、樹木医を指導する役割を担い「鎮座百年記念第二次明治神宮境内総合調査」において、森林及び植物調査の指揮・統括にあたった濱野周泰氏（東京農業大学客員教授）の協力のもと、植物生態学、樹木学の見地からイチョウ並木の緊急調査を行い、とりまとめた。 調査内容 樹木は、一般に同じ気候帯では、同一樹種の特徴は、ほぼ同じと言われている。しかし、実際には生育する環境により多様な変化がみられる。樹木により、黄葉が多様であるのは、個体差だけではなく、都市環境における、日照・通風・樹木相互の位置関係・道路からの輻射熱等、様々の生理的ストレスによる複合作用に起因している。早期に黄葉している樹木の先端部分には枯損などが見られ、樹木全体のバランスの崩れが、先端部に顕著に出現していることがわかる。 このため、今回の調査では、通常の調査に加えて、先端部の状況を把握するものとし、146本のデータシートに、基本的に、①樹形全体、②先端部の状況、③枝の伸長状況と緑量、④地上部の状況の4つの写真を挿入し、わかりやすいデータシートの作成を行った。 毎木調査　評価ランク表 調査方法 ・日時： 2022年10月29日～11月6日 ・方法：事業者が開示した毎木調査表（2018年12月25日～2019年1月28日）を参照し、「公道」より目視により調査。146本のデータシートを作成 ・視点：①全体：樹勢、樹形、枝の伸長量、幹や大枝の欠損や腐朽状況、緑量、葉色、葉の大きさ、葉の密度 ②先端部の状況を精査 ③地上部の利用状況 ④周辺環境の影響 ⑤保全に向けた今後の課題 ・樹高・幹周・葉張りについては、事業者の毎木調査表に基づき記載。 データシート（146 本の毎木調査データシートより抜粋） ・2022 年10 月28 日に公表された事業者の毎木調査では、活力度は「A」ランクとなっている。調査日は2018 年12 月～ 2019 年1 月であり、更新されていない。この4 年間で大きな変化が生じている。 ・樹幹が枯損している。 ・Shake Shack の野外空間としてベンチ・テーブルが置かれており、根元がインターロッキング舗装となっている。植えますは約1.6m。 ・先端部分は著しく枯損しており、梢の先端から下方に向かい、枝が全くない。ひとつの樹木でありながらバラツキがある。 ・根元の舗装、及び斜面となっており、植えますに雨水が流入していない。土壌の表面に直打ち舗装となっている。 ・水の入るところが少ないため、土壌に空洞がなくなっており、根は酸欠状況になっている。 ・当分は下方の生きている葉で光合成を行っていき、上部は切断せざるを得ない。傷口の処置が重要で腐れが入らないようにする。 若い枝を助け、生き続けられるようにしていくしか選択肢はないが、神宮外苑いちょう並木の特色である円錐形の樹形は保てない。大枝の5 段目くらいから枯損している。 ・今後、隣接地に神宮球場が建設されれば、現在、確保されている日照は遮断され、通風、地下水の遮断など、環境ストレスは益々増大する。イチョウの生理バランスに配慮した保全施策の検討が必要である。 ・現在、提案されている根茎調査だけでは不十分であり、根茎・樹幹・枝葉・梢の先端の総体としての保全施策の検討が必要である。 ・2022 年10 月28 日に公表された事業者の毎木調査では、活力度は「A」ランクとなっている。調査日は2018 年12 月～ 2019 年1 月であり、更新されていない。この4 年間で大きな変化が生じている。 先端部は著しく枯損。枝の水分量の減少に起因する。剪定がゴールだらけとなっており、樹形が維持されていない。枝が枯れており、根の養分吸収が弱い。外野スタンドが立ち上がるエリアであり、環境が激変する。地下水の遮断、日陰、風通しなど根茎のみの調査では不十分であり、根・幹・枝葉・先端部の総合的診断と対策が必要である。 ＜神宮外苑の文化的資産の保全・継承・活用に向けた法的枠組みの整備に向けて＞ 提言1 国民の貢献により創り出された「神宮外苑」は国際社会に誇る、「近代日本の公共空間を代表する文化的資産」です。文化的資産は社会が共有することにより未来への礎となり、世界の文化の発展に寄与するものです。 聖徳記念絵画館は重要文化財、葬場殿址円檀・角池・丸池は絵画館の附（つけたり）に指定されていますが、これを取り囲む神宮外苑の文化的資産は、現在、保全の措置が全く講じれておりません。いちょう並木は、2012 年6 月に文化庁より全国的な「名勝」の指定に向けた調査が行われ、その中で特筆すべき「重要事例」として公表されています。 今回の再開発において、いちょう並木を含む神宮外苑の名勝としての指定等に向けた検討等は全く行われていないため、公共の観点からその重要性に鑑みて、土地所有者である明治神宮、国、東京都、港区、新宿区は、速やかにその価値を明らかにするための調査を行い、永続的保全に向けた検討を行うことを提言いたします。 また、100 年を超える樹林地の保全は、都心において極めて重要であり、国土交通省、環境省、東京都等におかれましては、適切な法の適用により、自然環境保全施策を展開することを提言致します。 －提言１－ 1－1　神宮外苑における文化的資産保全の現状：重要文化財の指定 聖徳記念絵画館は、2011年に重要文化財として指定されており（写真１）、葬場殿址円壇・角池・丸池（図１、写真2～4）は、聖徳記念絵画館の附（つけたり）指定となっています。これは、4列のいちょう並木の軸線から、広濶な芝生広場をへて、絵画館、背景の森に至る、ヴィスタ（通景線）を基本とする「近代風景式庭園」のコアに相当するものです。 1－2　名勝の指定について 名勝（めいしょう）とは、文化財保護法第2条第1項第4号に規定された記念物（遺跡、名勝地、動物・植物・地質鉱物）のうち、第109条第1項の規定に基づき指定される文化財であり、芸術上または観賞上価値が高いものです[1]。 名勝の指定基準項目には、「公園、庭園」があげられていますが、伝統的な日本庭園等に比して、「近代の庭園・公園」については、都市化及び再開発により、消滅又は改変の危機に瀕しているものが数多く存在しています。 このため、文化庁におかれましては全国的調査を実施され、2012年6月に『近代の庭園・公園等に関する調査研究報告書』を公表されました[2]。この報告書では、近代の庭園・公園・並木道等のうち、概ね国又は地方公共団体による名勝としての指定又は登録記念物（名勝地関係）としての登録の候補となり得るものとして「1次選定事例」と、そのうち重要なものとして「重要事例」の一覧表が公表されています。 神宮外苑のいちょう並木は、「1次選定事例」として選定された中でも、「今後、特に保護措置を充実させる必要性が高いと認められるもの」として「重要事例」として位置づけられています。 神宮内苑につきましては「その他」という分類で、同じく重要事例として位置づけられており「両者を一体的に評価して保護する視点が重要である」と述べられています。 今回、すでに「1次選定事例」として選定されたものについては、「国又は地方公共団体による名勝としての指定又は 登録記念物（名勝地関係）としての登録の候補である」と位置づけられており、「さらなる価値評価及び保護に向けた調査の実施を積極的に行い、調査の結果に基づき、国又は地方公共団体による指定・登録の作業を速やかに進めることが必要である」とされています。 今回の再開発において、いちょう並木を含む神宮外苑の名勝としての指定等に向けた検討等は全く行われていないため、公共の観点からその重要性に鑑みて、土地所有者である明治神宮、国、東京都、港区、新宿区は、速やかにその価値を明らかにするための調査を行い、その永続的保全に向けた検討を行うことを提言いたします。 1－3　眺望景観の保全について 東京都の景観施策では、「景観条例第 19条の規定に基づく大規模建築物等景観形成指針」において、次のような指針を提示し、背景となる建築物の規制を行っています。 「我が国の近代化の過程で、首都東京の象徴性を意図して造られた建築物は、その周辺を含め、今日も風格ある景観を形成している。この指針は、これらの建築物を中心とした眺望が保全されるよう、当該建築物の周辺で計画される建築物等の規模、色彩等を適切に誘導することを目的とし、保全対象建築物を、次のとおりとする。 国会議事堂、迎賓館（赤坂離宮）、明治神宮聖徳記念絵画館 、東京駅丸の内駅舎 東京都、新宿区、港区におかれましては、景観条例に基づき、再開発計画が景観に与える影響を調査し、風格のある景観が保全される施策の展開を要望いたします。 1－4　樹林地の保全について 都市における樹林地の保全に関しては、1960年代の高度経済成長の中で、都市化の進展により、改廃を遂げていくことに、多くの市民が立ち上がり、様々の法律が起案され創り出されてきました。 その嚆矢は、鎌倉市において鶴岡八幡宮の背後の御谷に宅地開発が行われることになり、文化人、市民が開発を差し止めたことであり、この運動を契機として、1966年「古都における歴史的風土の保存に関する特別措置法」が成立いたしました（京都、奈良、鎌倉）。 緑地保全の動きは、全国に展開されるようになり、現在は、「都市緑地法」に基づく「特別緑地保全地区」が、建築行為など一定の行為の制限などにより都市における豊かな緑を将来にわたり保全する制度となっています[3]。東京都心部では、上野、代々木、和田堀等が指定されていますが神宮内苑・外苑は、全く無指定の状況にあります。 現在の法の枠組みの検討により、今回の再開発では、神宮外苑における樹林地を守っていくための法の適用が著しく欠落していることが明らかになりました。 絵画館背後の森、建国記念文庫の森、御観兵榎の森は、当該地域を代表するスダジイ林、常落混交林であり、特別緑地保全地区の指定等、手厚い保護施策を提言致します。 ＜神宮外苑における樹木伐採の回避に向けて＞ 提言2 神宮外苑地区再開発により、約900 本にのぼる樹木の伐採・移植が計画されています。これらの樹木の多くは、国民の献木によるもので、戦災を乗り超え、樹齢100 年以上の星霜を刻んでまいりました。このような歴史的樹木を、何故、今回、大量に伐採するのか、明治神宮におかれましては、国民に対してその理由を説明していただきたくお願い申し上げます。 1926 年（大正15 年）、外苑が竣工し、その全地域を明治神宮へ奉献する時、整備にあたった明治神宮奉賛会（会長・徳川家達、副会長・渋沢栄一、阪谷芳郎、三井八郎右衛門）は、神宮外苑は国民の浄財により整備されたものであり、「外苑将来の希望」として「美観を永遠に保持すること」との要望書を、当時の明治神宮宮司一戸兵衛様に提出しておられます。 なお、当該地区における東京都風致地区条例に基づく伐採等の許可権限は、2014 年4 月1 日より、新宿区、港区に移譲されています。新宿区長及び港区区長、新宿区区議会及び港区区議会におかれましては、都心に残る貴重な歴史的樹木の保全に向けて、風致地区条例を遵守し、樹木、樹林地、並木道の保全を、確実に、行っていただきたく提言いたします。 －提言2－ 2－1　神宮外苑における創建時より継承されてきた歴史的樹木と伐採計画 市街地再開発事業により、大量の樹木の伐採が計画されている地区の内、ラグビー場、野球場、文化交流施設等が建設されるエリアにおける、創建時より継承されてきた歴史的樹木の調査を行いました。 調査の方法は、『明治神宮外苑志』に記載されている樹木リスト[4]から樹種を特定し、現地調査により確認いたしました（樹高：15～20m以上、幹周：約1m以上）。主な樹種：スダジイ、シラカシ、クスノキ、マテバシイ、ウバメガシ、ケヤキ、ムクノキ、トウカエデ、フウ、クヌギ、コブシ、エノキ、イチョウ等 その結果、今回、当該区域には、299本の歴史的樹木が生育しており、事業者の再開発計画によれば（毎木調査表：2018年12月～2019年1月調査）、保存されるものは57本、いちょう並木60本、移植12本、伐採170本（後日、伐採検討となったイチョウ18本を含む）、であることがわかりました。 絵画館前芝生広場を含まない、市街地再開発事業地における、歴史的樹木の伐採本数は、57％にのぼります。神宮球場が建設され、存続に重大な影響が生じると思われるいちょう並木、及び移植樹を入れると242本となり、全体の81％の歴史的樹木が、失われ、衰退していくこととなります（図2）。 2－2　明治神宮内外苑風致地区の歴史的経緯 風致地区とは、都市の風致（樹林地、水辺地などで構成された良好な自然的景観）を維持するため、都市計画法により定められる地区で、明治神宮内外苑附近風致地区は、大正15年9月14日に指定された、日本で始めての由緒ある風致地区です（図3）[5]。 この図から、神宮内外苑を結ぶ連絡道路、表参道、裏参道、そして、外苑の青山口のエリア一帯も、風致地区として手厚く保全されていることを、読み取ることができます。図4は、戦後間もない1951年（昭和26年）に、東京特別都市計画における風致地区の指定エリアであり、大正期の当初指定が継承され弁慶橋や市ヶ谷に至る外濠とのネットワークの形成に格段の配慮がなされていたことがわかります。 2－3　風致地区条例の現状 図5は、神宮外苑地区における風致地区・区分図です。地域区分は、表1に示す通り、A～S地域に分けられています。絵画館前の芝生広場はA地域に指定されており、「風致地区の核として位置づけられ、優良な風致を特に保全すべき地域」となっています。 建国記念文庫の森は、従前はA地域に指定されていましたが、2020年2月28日、S丙地域への変更が行われました。理由は「東京2020大会後の神宮外苑地区のまちづくり指針（2018年・東京都）」に沿って、スポーツクラスターの形成等を推進することを目的に、東京都より新宿区に対して、変更の依頼を受けたためと伺っております。 建国記念文庫の森は、近代風景式庭園の基本を支える創建時より維持・継承されてきた森であり、極めて重要な、当該地域の極相林であるスダジイ林となっています。樹齢100年を超える大径木は、68本を数えます。 新宿区風致地区条例では、「風致の維持に有効と認められる大径の高木については、極力残存させるものであること」と規定されています。 また、港区風致地区条例では、いちょう並木沿道は、建蔽率40％以内、高さ15m以内などの規制が定められています。 2－4　風致地区における樹木伐採の現状 日本におけるパイオニアとしての風致地区ですが、先般の東京オリンピック開催時には、国立競技場の建設のために、明治公園（風致地区内）の樹木1764本の90%に相当する1545本が伐採されました[6]。219本の樹木が移植されましたが、強剪定が行われたため、樹形が維持されず、活力度も低下し、幹焼け・胴吹き・枝の枯損・樹皮の剥離・葉色の変化・葉の大きさの狭小化・緑量の低下等が顕著であり、過密植栽により、健全な樹林地の形成は不可能な状況にあります（写真6～11） 昭和18年（1943）10月2日、全国約10万人の学徒が戦場に赴くことになり、明治神宮外苑競技場において、「出陣学徒壮行会」が挙行されました。この碑文は、「学業半ばにして陸に海に空に、征って還らなかった友の胸中を思い」生き残った「出陣学徒有志」の皆様が、次世代へと「永遠の平和を祈念し」建てられたものです。傍らに寄り添い、豊かな緑陰を私達に届け、平和を祈る象徴としての樹木が枯死し、切り株が打ち捨てられています（写真12～15）。神宮外苑という地の歴史、鎮魂、平和への志の原点に回帰すべき時と思います。 現在、再開発に伴い重大な問題が生じています。第一は、「いちょう並木」の隣接地、わずか8mの位置に新しい神宮球場が建設され（外野スタンドの防球ネットは25m）、約40mの地下掘削が行われる計画となっており、「いちょう並木」の永続性に重大な影響が生じる事態となっています。第二は、建国記念文庫の森の完膚無き、破壊です。第三は、絵画館前の芝生広場（写真16：戦前）は、風致地区A地域に指定されていますが、再開発計画では、図6に示すように会員制テニスクラブとなり、面積は1/3となり、数多くの歴史的樹木が伐採されます。写真17、18は、A地域において、伐採が計画されている歴史的樹木の一例です。 ＜会員制テニスコートの建設により伐採が計画されている歴史的樹木＞ ＜神宮外苑再開発に伴う伐採の対象となる樹木数について＞ 提言3 事業者が神宮外苑まちづくりで公表しておられるサイトには、伐採樹木に関する本数の変遷が記載されていますが、樹齢100 年を超える歴史的な樹木の保存に関する情報は、ほとんどありません。 また、東京都が、2022 年8 月18 日に発表された「神宮外苑地区におけるまちづくりファクトシート」[7] では、「神宮外苑地区におけるまちづくりのこれから」として民間事業者による計画の概要が述べられていますが、現在、大きな問題となっている樹木の伐採に関しては、全く言及されておりません。…

令和4年10月3日 ＜提言の主旨＞ 都市における緑地（樹林地・水辺・公園・庭園・スポーツグラウンド等）は、そこに住むすべての人々が、すぐれた自然環境と文化を共有し、ゆたかな経済生活を営み、人間の尊厳を守り、互いに思いやりのある社会を形成していくための社会的共通資本です。 歴史的にみて、世界各国における都市の緑地は、絶えず改廃の危機に見舞われてきました。その永続性を担保していくことは至難の業であり、それぞれの都市において市民・行政・企業が智慧を出しあい、協力をし、保全・継承を行ってきました。 事例としては、19世紀中葉に、「民主主義の庭」として創り出されたニューヨークのセントラル・パークがあります。1858年に開園したセントラル・パークには、岩倉使節団(1871年)も訪れ、日本における公園制度を構築する過程で、その礎（いしずえ）として、大きな影響を与えました。164年の星霜を刻んだ、今日、その面積330haは減じることなく、ニューヨーク市民の「珠玉の宝」として継承されています。 現在、再開発で改廃の危機に瀕している「神宮外苑」は、明治という時代が終焉し、首都東京が近代化の道を歩み出した大正2年2月に、貴族院議長・徳川家達より、時の内閣総理大臣・桂太郎に建議され、実現に移されたものです。明治神宮の造営は、「森厳荘重」を旨とする「内苑」と、「公衆の優遊」を旨とする「外苑」を、前者は国費をもって、後者は献費により行うことが決定されました。内苑と外苑を合せた総面積は131haで、日比谷公園の約8倍、上野公園の約2.5倍の広大なエリアです。 資金を集めるために「外苑」については、明治神宮奉賛会（今日のNPOに相当する組織）が、渋沢栄一、阪谷芳郎（東京市長）、三井八郎右衛門等により発議され、全国及び海外からの献金と献木により、約10年の歳月をかけて、大正15年10月に竣工をみました。この間、関東大震災が発生し、外苑は仮設住宅や救護の拠点となりました。隣接する慶應義塾大学病院は罹災者の救護、今回の再開発の当事者である三井財閥は、仮設住宅の建設と避難民の救済に多大な貢献をしたと記録されています。国民からの献金の総額は7,033,640円（予定：4,500,000円）、献木は54 種3,190本、内外苑造営に奉仕した青年団は、延べ102,792人にのぼったと記されています（『明治神宮内苑誌』昭和5年、『明治神宮外苑志』昭和12年）。 外苑は造営後、明治神宮に奉献され、その美観を永久に保存することが明治神宮奉賛会より要請されました。大正15年9月14日には、東京都市計画・明治神宮風致地区が、日本における最初の風致地区として指定され（内務省告示134号：内苑・外苑・北参道・表参道・西参道・神宮外苑青山口・内苑外苑連絡道路沿線）、文化的資産として歴史を刻んできました。指定面積は、令和3年4月１日現在、274haとなっています。風致地区制度は、その後、全国に展開され、765地区で170,105.7haの指定となっています（平成29年3月31日現在）。 一世紀の星霜を経て、2018年11月、東京都より「東京2020年大会後の神宮外苑地区まちづくり指針」が発表され、外苑地区を「にぎわい溢れるみどり豊かなスポーツの拠点」とするために市街地再開発事業が計画されました。この事業は、風致地区内の約900本の樹木を伐採し、継承されてきた文化的資産の破壊につながるため、日本イコモスは意見書、提言の発出を行って参りました。 ・2021年12月28日「神宮外苑地区に係わる都市計画案」に関する意見書 ・2022年2月7日　「国民の献費と献木、奉仕により創り出された、優れた文化的資産である神宮外苑の未来への継承についての提言」 しかしながら、2022年2月9日に開催された第236回東京都都市計画審議会において、外苑地区の地区計画・都市計画公園の削除の案件は原案通り可決され、3月10日に、東京都告示第二百八十三号、第二百八十四号として告示された所です。これを踏まえて、日本イコモスは、文化的資産を保全・継承していくために代替案の提案を行いました。 ・2022年4月26日「樹木の伐採を回避し、近代日本の名作・神宮外苑を再生する提案」 市街地再開発事業に伴う環境影響評価については、東京都環境影響評価審議会に2021年8月20日に評価書案の諮問が行われ、2022年8月18日に答申が出されましたが、評価書案に記載された内容に関する根拠の不明瞭さ等が指摘され、「審議会としても今後の事業者の環境保全措置に継続的に関与する」という、異例の答申となりました。 以上の経緯を踏まえて、日本イコモスは、次の観点から、提言を行うものです。 ・神宮外苑の文化的資産の保全に関する法的取り組みの推進 ・根拠の不明瞭なデータに対する事業者からの御回答と社会的責務について…

SENRI GREEN HILLS Senri New Town renovation work Suita city & Toyonaka city, OSAKA Architecture & Landscape Design by Urban Renaissance Agency Text by Urban Renaissance Agency Photograph by Urban Renaissance Agency, Editorial department* 千里ニュータウンとUR団地再生事業 千里ニュータウンは、昭和37年（1962年）にまちびらきした日本初の大規模ニュータウンであり、1962年から1970年の高度経済成長期にわずか8年間で道路、公園緑地等が計画的に建設された住宅都市である。 今年2022年でまちびらき60周年を迎えており、かつては人口減少、少子・高齢化の進行、住宅や設備の老朽化等、「オールドタウン化」の問題を抱えていたが、大阪府をはじめ、地元自治体である豊中市、吹田市、大阪府住宅供給公社及びUR都市機構が連携し、協調的に再整備を進めた結果、現在、人口は増加に転じている。今後も、超高齢化社会、情報化社会、単身世帯の増加、災害の頻発や激甚化への対応と、コロナ禍をきっかけに進んだ新たな生活様式に対応する機能の導入を実現し、これまで育まれてきた豊かな緑環境と住環境を継承しながら千里ニュータウンの再生を進めていく。 千里ニュータウン内のUR賃貸住宅においては、これまで4団地（千里竹見台、新千里東町、千里高野台、千里津雲台）で団地再生事業を進めており、建替え後のUR賃貸住宅は全て、「千里グリーンヒルズ」という名称で統一している。 「千里グリーンヒルズ」は、千里ニュータウンの利便性、自然環境、安全・安心等のポテンシャルを求められているお住まいの方や、そのポテンシャルに魅力を感じて新規流入する世代に向けて、UR賃貸住宅としての役割（住まいのニーズを踏まえた居住・共用・屋外空間づくりとして、ゆとりのある住棟配置、豊かなみどりを感じる屋外空間）を意識した建替えを行ってきた。まちの持続的発展に寄与する賃貸住宅の供給を行うにあたり、UR賃貸住宅にお住まいの方に限らず、地域の方にとってもUR賃貸住宅の屋外空間は貴重な資産であると考えられる。 今後も、UR都市機構は、千里ニュータウンの豊かな緑環境と住環境を建替え後の「千里グリーンヒルズ」へ継承し、さらに、新たな時代に対応した機能導入等の検討等「チャレンジ」精神も持って団地再生事業を推進していく所存である。団地再生事業を契機としたブランディングによって、千里ニュータウンの魅力を再発見するとともに、競合他社との差別化を図り、中長期に渡って「選ばれるUR賃貸住宅」を目指している。 千里グリーンヒルズ東町 千里グリーンヒルズ東町の　ランドスケープの考え方 新千里東町団地は、北大阪急行「千里中央駅」から東に徒歩7分の場所に位置し、今から約60年前の日本住宅公団の時代に建設された団地である 千里グリーンヒルズ東町は、この新千里東町団地の街区の一部住棟を建替えていく部分建替え方式を採用して生まれた、新たな団地の姿である。 建替えに際しては、従前から住まわれている方の団地への愛着や歴史を継承しつつ、今後、団地の新しい力となる若い子育て世代が当団地に魅力を感じ、住み続けたいと思えるような、ランドスケープとしての取り組みを行った。 高低差のあった従前の地形を極力継承しつつ、敷地西側に団地背面の千里東町公園の景色を取り込んだ直線的な景観軸として「だんだん坂」を配置することで、その立地を活かした借景や眺望といった景観の変化や広がりが感じられる空間となり、団地の新たな魅力の一つとなっている。 敷地東側の「さくらみち」は、従前より小学校や保育園への通学動線であった。その動線は継承し、子供たちが春の訪れとともに入学・卒業式などの新たな出会いの喜び・別れの寂しさを印象深い風景として後に思い起こされることを願い、サクラ並木として整備を図った。この2つの軸は、団地居住者や、周辺住民の方も利用される動線で、道際に彩や表情豊かな植栽を配植することで、四季を通じて楽しく歩ける道空間として整備した。 住棟に囲まれた小広場（プレイロット）は居住者のプライベートな空間と位置付けられ、子育て世代が安心できる環境として担保されている。また、「だんだん坂」と「さくらみち」は流れるような柔らかな曲線の小径で繋ぎ、団地内の回遊性を確保した。　 この小径は高低差を活かした緩やかな法面内に整備され、その周囲にキンモクセイやツツジ等の花木を配植し、行きかう人に彩や香りを提供している。プレイロットの脇には移植樹のクスノキが鎮座し、そんな日々の様子を優しく見守り、新千里東町団地と千里グリーンヒルズ東町の今と昔を紡いでいる。 千里グリーンヒルズ高野台 千里グリーンヒルズ高野台のランドスケープの考え方 ンドスケープの考え方　千里グリーンヒルズ高野台は、阪急千里線南千里駅から徒歩5分の場所に位置し、東側の居住エリアと南千里駅周辺の商業エリアの結節点ともいえる場所にある。南千里駅から高野橋、そして東側の居住エリアへと抜ける従前高野台団地内の動線は周辺住民の生活動線ともなっており、玄関口とも言える立地特性を踏まえ設計を進めた。 東西に抜ける生活動線はその立地特性を踏まえ、動線の維持、継承を意識し、大きく変更することを是とせず従前と近い位置に配置した。裏手となる東側の入り口は、東側からの周辺住民を受け入れるに相応しいゲートを構え、明るく表情豊かな植栽で演出した住棟と駐車場間の路地的な空間を抜けると、居住者と周辺住民の動線が交差する中央広場に行き着く。既存樹のケヤキやクスノキが保存された中央広場は、居住者と周辺住民の交差するセミパブリックな空間と、居住者を意識したプライベートな空間が透ける縦格子柵により優しく仕切られ、直線的なボーダーデザインによる個性的かつ魅力ある舗装と配植によって、都市的なスマートな空間として仕上げた。 敷地西側の道路に面した斜面地にモミジを新たに植栽し道際に秋の景を演出、高野橋の足元も玉石舗装で整備することにより埃っぽさを払拭し、その景を後押しする役目も果たしている。敷地南側の法肩には従前のサクラ並木を他品種も交えて更新、継承した。沿道の成熟した街路樹の景観に配慮して保存した外周部の大径ケヤキやクスノキは、千里グリーンヒルズ高野台を優しく景観に溶け込ませている。 千里グリーンヒルズ竹見台 千里グリーンヒルズ竹見台のランドスケープの考え方 千里グリーンヒルズ竹見台は阪急千里線南千里駅から徒歩5~9分の場所に位置し、竹見台団地の一部住棟を建替えていく部分建替方式を採用して、現時点で建替えが完了した2棟を千里グリーンヒルズ竹見台として管理開始している。周辺には南千里公園などみどり豊かな環境に包まれた団地で、建替えにあたり竹見台団地特有の伸びやかで明るい緑の景観を損なわずに、また周辺と調和のとれた景観を維持しつつ、新たなみどりの景観を創出することを意識して設計した。 101号棟 従前住棟である竹見台団地C-26号棟は、Ｙ字型平面を持つことから通称「高層スターハウス」と呼ばれる特徴的な外観によって、隣接する同形状の2棟とともに南千里駅周辺の代表的な地域景観の一つとして市民に親しまれてきた。 千里グリーンヒルズ竹見台101号棟は、このような地域のランドマークとしての景観の継承も重要なテーマとして位置づけられ、Ｙ字型ツインコリドー型平面形状を持つ高層棟として設計された。エントランスの正面には直線的なアプローチを用い、新しく再生した住棟のランドマーク性を高めるとともに、高層棟に見合うシンボルツリーとして大径木ではなくコブシを敢えて選定することで、住棟西側の保存樹のサクラ並木の景観と呼応する新たなみどりの景観を創出した。 低・中木は、全体的な視認性に配慮し、シンボルツリーの根締めや構造物の修景などにとどめることで防犯性の向上と災害時におけるスムーズな動線が確保され、広々とした空間に伸びやかで明るい竹見台団地特有のみどり景観を継承している。 201号棟 千里グリーンヒルズ竹見台201号棟（従前C-10号棟）は竹見台団地の北部に、南千里駅からの動線軸の正面に位置し、北ブロックの顔となる場である。201号棟は部分建替えの中でも従前のC─10号棟とほとんど建物配置をほぼ変えない、“置換え型配置”を採用したことで、竹見台団地で凡そ60年培われてきた大きな樹木の多くを保存することができた。 201号棟の住棟南入口周辺には屋外利用も考慮した集会室のデッキコーナーに面して、保存樹である大径のケヤキが見守る前庭的な空間が広がる。この北入口のゲートツリーとなっているケヤキの木陰を通り抜けると、左手の棟間に大きな広場が再整備され、その周囲に保存された大きなユリノキ・クロマツ・ケヤキ群が高層棟に馴染み織成す豊かな緑景観が広がる。201号棟の壁面色彩は従前の他住棟を継承し、また成熟した保存樹を景観木として際立たせ、あたかも昔からそこにあったような感覚が湧く。景観の調和、記憶の継承が体現された、URの考える再生といえるのではないだろうか。 【施工データ】 千里グリーンヒルズ東町 在地大 阪府豊中市新千里東町2丁目7番 発注者 独立行政法人都市再生機構　西日本支社 主要用途 賃貸住宅 設　計 【建築】基本／株式会社市浦ハウジング＆プランニング　　　実施／青木あすなろ建設株式会社 【照明】株式会社松下美紀照明設計事務所 【造園】株式会社リアライズ造園設計事務所 施　工青木あすなろ建設株式会社 仕　様打ち放しウォール、レンガウォール、タイル貼りウォール、玉石積、インターロッキング舗装、透水性コンクリート舗装、レンガ舗装、割板石張舗装、擬木・石階段、景石、複合遊具等 竣　工2020年11月（管理開始） 規　模敷地面積12,738 ㎡、建築面積3,945 ㎡ 植　栽シラカシ、シマトネリコ、ソヨゴ、ヒメユズリハ、アオダモ、イロハモミジ、カツラ、ソメイヨシノ、ヤマボウシ、キンモクセイ、ウメモドキ、ガマズミ、ナツハゼ、フヨウ、ロウバイ、レッドロビン、キリシマツツジ、ヒラドツツジなど 千里グリーンヒルズ高野台 所在地 大阪府吹田市高野台1丁目1番 発注者 独立行政法人都市再生機構　西日本支社 主要用途 賃貸住宅 設　計【建築】基本／株式会社 ジャス実施／株式会社山設計工房 【照明】株式会社LEM空間工房 【造園】環境設計株式会社 施　工コーナン建設株式会社 外構／鹿島道路株式会社関西支店 造園／東野緑化サービス株式会社 仕　様 透水性平板舗装、芝舗装、玉石張舗装、花崗岩ベンチ等 竣　工 2021年11月（管理開始） 規　模 敷地面積10,199 ㎡、建築面積2,485 ㎡ 植　栽 シマトネリコ、シラカシ、ソヨゴ、ナナミノキ、ハイノキ、ホソバタイサンボク、アオダモ、オオシマザクラ、カンザン、ケヤキ、サルスベリ、ハナミズキ、ヤマザクラ、ヤマモミジなど 【施工データ】 千里グリーンヒルズ竹見台 所在地 大阪府吹田市竹見台1丁目1番101・2丁目1番201 発注者 独立行政法人都市再生機構　西日本支社 主要用途 賃貸住宅 【101号棟】 設　計 【建築】株式会社遠藤剛生建築設計事務所 【照明】株式会社LEM空間工房 【造園】株式会社ヘッズ 施　工青木あすなろ建設株式会社 仕　様インターロッキング舗装、透水性コンクリート舗装、平板舗装、ゴムチップ舗装、ウッドデッキ、スベリ台、スイング遊具、ザイル遊具、パイプベンチ等 竣　工 2020年10月（管理開始）2020年10月（管理開始） 規　模 敷地面積11,913 ㎡、建築面積1,891 ㎡ 植　栽 シマトネリコ、ヤマザクラ、ヤマモミジ、ヤマボウシ、ユリノキ、オガタマノキ、カクレミノ、ソヨゴ、ツリバナ、ナツツバキ、アカバメギ、アベリア・エドワードゴーチャ、オタフクナンテン、カシワバアジサイ、ベニバナシャリンバイ、ユキヤナギ、シロバナサギゴケ、シャガなどシマトネリコ、ヤマザクラ、ヤマモミジ、ヤマボウシ、ユリノキ、オガタマノキ、カクレミノ、ソヨゴ、ツリバナ、ナツツバキ、アカバメギ、アベリア・エドワードゴーチャ、オタフクナンテン、カシワバアジサイ、ベニバナシャリンバイ、ユキヤナギ、シロバナサギゴケ、シャガなど…

【ゲストコメンテーター】 大倉孝司氏（技術監理部基盤整備課景観・環境担当課長）─工藤理隆氏（技術監理部企画課）阿部泰浩氏（技術監理部設計課長）─山口友輔氏（技術監理部基盤整備課）山下拓也氏（ストック事業推進部事業第1課担当課長） （聞き手・文責＝編集部） 団地のオープンスペースは地域のもの ――はじめに建替えに至った経緯をお聞かせください。 露木拓哉氏（以下、露木。敬称略）　千里ニュータウンは昭和37年（1962）にまちびらきした日本初の大規模ニュータウンであり、1962年から1970年の高度経済成長期にわずか8年間で建設されました。交通、公園緑地などのインフラについても計画的に整備されています。1970年には、千里ニュータウンの隣接地である、現在の万博記念公園にて大阪万博が開催され、千里の名は一躍有名になったと聞いています。今年でまちびらきから60年を迎えましたが、かつては少子高齢化の進行や人口の減少、また住宅や設備の経年による劣化などオールドタウン化が懸念されていました。そうした状況の中、2001年に大阪府をはじめ、地元自治体である豊中市、吹田市、住宅を管理している大阪府住宅供給公社（以下、公社）と私たちUR都市機構（以下、UR）、ニュータウン管理業務を担当する財団法人大阪府タウン管理財団（現大阪府都市整備推進センター）、の6者で構成する「千里ニュータウン再生連絡協議会」が設置されました。そして2007年10月に「千里ニュータウン再生指針」を策定（2018年、「千里ニュータウン再生指針2018」策定）し、現在でも公的賃貸住宅の建替えが進んでいます。 ――午前中の視察では、URの再生は屋外空間を生かしたものとなっていると感じたのですが、その点については再生の当初から計画していたことでしょうか。 露木　URでは貴重な地域資源である団地の屋外空間をどう活かしていくべきかを団地再生事業の計画段階から強く意識しています。 ――屋外空間の広さも維持しながら再生しているのですか。 古賀陽三氏（以下、古賀。敬称略）　基本的には、建替え前より屋外空間が極端に狭くなったり広くなったりということはなく、これまであった空間を生かし、その中で開発基準や条例を加味し以前の広さを確保しながら計画しています。 露木　千里ニュータウンは、大阪都心、新大阪、大阪国際空港へのアクセスに優れた交通の便が良いことと、緑豊かな環境、また、周辺ではうめきた2期地区開発プロジェクト、北大阪急行の延伸、さらには万博記念公園駅前周辺地区活性化事業なども控えていますので、非常にポテンシャルの高いエリアであると考えています。URとしてもそうした地域のポテンシャルを活かしつつ、団地としての価値をさらに高められるような建替え計画を進めているところです。 ――オープンスペースを拝見したところ、人の動線をしっかりと整備していると感じたのですが、そこは意識した点でしょうか。 古賀　その点は強く意識しました。団地の周囲の環境をできるだけ変えないよう配慮して計画していますが、人の動線もそのひとつとして捉え、建替え前からある動線はできるだけ変えないように再整備しています。それは建物の配置についても同様で、千里グリーンヒルズ竹見台（以下、竹見台）は建替え前と住棟配置をほぼ変えずに、建替えをしています。また千里グリーンヒルズ東町（以下、東町）では、居住者の方以外の周辺地域の方たちの通り抜けも考慮し、動線を新たに確保しています。その際、動線の修景を整えることを意識して設計しています。 ――団地の外部空間は、周辺地域の人たちが自由に通り抜けできる地域に開かれたオープンスペースでもあるわけですね。 古賀　団地の外部空間は居住者の方のものであると同時に、周辺地域の方たちもその空間を享受できる、言わば公園という見方もできるのではないかと考えています。ですが、基本的には居住者の方の大事な空間でありますので、空間の色分けを意識して設計しています。居住者の方に向けたスペース（プライベート）と居住者と外来者が混ざり合うスペース（セミパブリック）、そして外来者に向けたスペース（オープンスペース）を色分けしつつも、それらがシームレスにつながるように工夫して、空間の仕切りを意識させない設計をしています。 大倉孝司氏（以下、大倉。敬称略）　ひとつ具体例を挙げますと、千里グリーンヒルズ高野台（以下、高野台）では外来者が通り抜けるスペースを交流広場としてオープンにし、その奥に居住者のプライベート的空間を意識した広場を設けています。このふたつの広場は同じ舗装でつながっていますが、ふたつの広場を隔てるものとして高さ1メートルほどの小さなルーバーを設置しています。これによりプライベート空間が完全に隔てられている印象は与えず、通り抜ける人の視線を柔らかく遮る空間が出来上がりました。 松本侑也氏（以下、松本。敬称略）　建築の視点から言いますと、駐輪場や駐車場、ゴミ置き場など生活感を感じるものはプライベートスペースに配置をして、地域の動線になっているパブリックなところには、団地のエントランスを向けるなど裏と表を意識しながら配置することで造園設計の考えと齟齬が生じないようにしています。千里ニュータウンのUR団地全般の特徴的なことは地域動線が団地の敷地内を通っていることです。建設当時は表と裏を意識して建物配置をしているので、建替えにあたってもそれを踏襲し、パブリックな部分と生活感のあるプライベートなエリアを分けながら、且つ、つなぎながら空間構成を考えています。また、全棟を建替えるものではないので、外壁の色や形状など新旧の建物の調和も大事にしています。 工藤理隆氏（以下、工藤。敬称略）　現在URでは高層住棟を先行して事業を進めており、さほど形や位置を変えることなく建替えができています。外部空間も元々の位置や広さをある程度維持したまま、その空間をどう再生していくかということを考えて計画しています。 コミュニティ形成を促す屋外空間 ――これまでの外部空間を維持しながら建替えができているとなると、既存樹についてもそのまま残すことが可能ですね。 古賀　敷地内にはまちびらきから60年の年月を経ている樹木が多くあり、居住者の方々の想いが詰まっている樹木も多いので、それを次の世代につなげることは使命だと考えています。60年前からある樹木を残すことで、培われてきた団地の雰囲気を壊さずに建替えができていると思います。昔からある樹木の存在感を大事にしながら、さらに使いやすい空間となるように設計をしています。現在ではライフスタイルが60年前とは大きく変わってきており、団地においてもコミュニティ形成が課題となっているところです。特に多世代交流や新しく入居された方と居住者が自然に交流できる場として屋外空間が大切であると考えており、要所に溜まり憩う場所を設け、自然と人が集まって会話が生まれるような場所を設計しています。 ――同時に居住者と地域の人たちとの交流の可能性もありますね。 大倉　それは大いに期待しています。そのための最初のきっかけはURがつくり、その後自然発生的に交流が生まれればと考えているところです。 古賀　団地にはそれぞれコミュニティの場ともなる集会場を設けていますが、それはウッドデッキなどを通して外ともつながっています。集会場に集まった人たちの活動を屋外へ促すと同時に、他のコミュニティと出会い、つながる。それこそ緑の下で自然発生的にコミュニティが生まれることを期待しています。 高濱遼太郎氏（以下、高濱。敬称略）　千里の3団地については、工区をいくつかに分け段階的に設計・工事していきますが、その時に係っている工区だけでなく、団地全体や団地周囲の街の状況も考えながら計画・設計することが大切だと考えています。東町におきましては、次に工事される工区と隣接し、かつ団地中心部の位置に集会所を配置することで、団地住民が来やすい場所としています。 ――今回の建替えのポイントはこれまでの歴史をつなげること、建物の配置や外部空間の広さは維持しながらそこに新しいライフスタイルに対応した計画であるわけですね。逆にこれまでまったくなかったけれども、新たに足したものはありますか。 露木　まちびらき当時の60年前と比べた時に、家族形態の変化であったり、多世代のコミュティ形成の必要性、様々な技術の進歩、そしてコロナ禍によるニューノーマルな暮らし方などを考慮し、URとしてただ新しい住宅を供給するだけではなく、UR賃貸住宅だからこそのプラスの付加をどう考えていくかを計画、設計で議論しながら団地再生事業に取り組んでいます。今の時代に合ったものだけでなく、一歩先を見据えて考えることを大事にしています。 古賀　先ほども触れましたが、コミュニティが生まれるように意識したスペースを団地各所に設計していることは、新たに足したことだと思います。また、昔ながらの団地は、夜は暗くて少し怖いイメージがありますが、その暗さを払拭するために安心・安全の確保と夜の景観を意識して夜間照明には気を遣い設計しています。住棟から漏れ出る灯りと外部からの灯りとのバランスを図りながら、照明デザイナーの力を借りて安心・安全と夜のデザインを新たに足しました。 松本　照明については、ただ明るく照らすだけではなく、建物や屋外の良さを引き立てるような景観照明となっています。保存樹木を照らしたり、屋外から建物へのアプローチも足元を優しい光で照らされ、住棟の外壁やエントランスも間接照明で住棟の顔となるように演出されており、屋外と屋内トータルでコーディネートされています。 周辺環境の調和と歴史の継承 ――先ほど既存樹の保存についての話がありましたが、団地内の見通しはとても良いです。既存樹はとにかく残すということではなく、バランスよく残している印象を受けました。 古賀　鬱蒼とした状況ですと、安心・安全という点において不安が残ります。大きく育った既存低木等も残す場所と伐採して見通しがきく場所をつくることで、防犯面に配慮しています。 松本　計画の段階で、まず残したい木を決めて建物の配置を考えています。その結果、シンボルとなる良い木を残すことができていると思います。 阿部泰浩氏（以下、阿部。敬称略）　竹見台の北区域では立派に育ったシンボリックなケヤキがあり、この木を残すことを必須条件として建物の位置を当初の計画から少し西寄りに変えています。団地のアイデンティティともなっている大切な要素のひとつとして緑の価値を認め、それを活かしていくことは千里ニュータウンの建替え事業における基本的な考え方でもあります。 古賀　周辺環境との調和や歴史の継承を強く意識して設計しています。周辺環境との調和と歴史の継承という点において、既存樹の扱いは特に重要だと考えていますが、加えてこれまで団地内にあった象徴的な風景や構造物についても残したり、また再現したりすることで、住む人の団地に対する想いが途切れることがないよう配慮しています。 山口友輔氏（以下、山口。敬称略）　具体例で補足すると、高野台では、敷地南側の歩道沿いで老木となっていた桜並木を更新しています。団地にお住いの方々はもちろん、地域の方々の風景の記憶も継承し、これからも愛され続ける高野台の景観創出を目指しました。 松本　風景の記憶の継承として千里グリーンヒルズ高野台では、外壁に使われていたタイルをエントランス部に再利用しています。高野台を象徴するようなタイルでしたので、解体の際は丁寧に剥がして再利用しました。他のエリアでは集会所に従前建物の部材を再利用している団地もあります。 居住者が愛着を持っていた材料を活用し次へとつないでいくことは、建替えだからこそできることだと思います。まちびらきから時代は大きく変わりました。当然古く感じるものもありますが、それを一新するのではなく、引き継ぐべきところは現代に合ったものに変えながら引き継いでいく。そのためには団地の持つアイデンティティを読み取り、それを活かすデザインを心掛けています。 ――引き継ぐということで言いますと、千里ニュータウンでは囲み型の配置を取り入れている団地もありましたが、建替えにおいても継承されているのでしょうか。 露木　千里ニュータウンでのＵＲ団地の建物配置計画は、当初は、従来の平行配置も採用しつつ、当時の公団設計陣の創意工夫の積み重ねによって、より魅力的な囲み型配置を実現していったようです。 松本　千里ニュータウン以外でも囲み型の配置はされていますが、特にURの新千里東町の囲み型は良く考えられた配置となっています。 山下拓也氏（以下、山下。敬称略）　囲み型の配置は、府営住宅などでも採用されていますが、その方法は各々工夫しながら、それぞれの囲み方があります。当時、府営住宅など大きな団地では4棟から5棟をひとつのコミュニティとして考えていたのだろうと思います。 高濱　東町では、住棟を若干ずらして隙間を開けて配置し、隙間を生かして歩道を通すなどの方法による囲み型となっています。東町では、住棟で中庭空間を完全に囲ってしまうのではなく、住棟を少しずつずらしながら隙間を開けて配置し、その隙間を縫うように団地内通路が通っている、いわゆる「ずらし囲み配置」という配置計画となっています。 阿部　囲み型は実は奥が深くて、公営住宅による囲み型は、山下が話しましたようにグルーピングを大事にしていて、囲まれた庭はグルーピング毎のプライベート性が高くなる場合が多いのですが、東町において当時の日本住宅公団（現UR）はきっちりと囲むのではなく少しずらすことで囲みつつも開くという計画手法を用いました。囲みを構成する住棟においても1階のピロティや階段室を通り抜けできるようにし、プライベートスペースとオープンスペースが緩やかにつながるような計画になっています。建替えにあたってもこのような先輩たちの思想や手法を、しっかりと引き継いでいます。 団地全体でひとつのランドスケープを　つくる ――千里ニュータウンの建替えにおいて、グリーンインフラを意識したところはありますか。 古賀　千里ニュータウンに限らず、URの団地の特徴のひとつに屋外空間の広さがありますが、それ自体がグリーンインフラの考え方につながるものではないかと思います。URでは以前から外部空間を大事にして団地をつくってきていますので、グリーンインフラという概念が確立する前から取り組んできたことであり、それがここ数年社会的に認知されてきたと感じているところです。屋外空間を広く取ることの他にも、透水性舗装を積極的に採用しており、雨水の浸透や流出抑制という観点からも、グリーンインフラとしての機能を高める要素を取り入れてきています。また、千里ニュータウンは土地の高低差があるものの、必要以上に大きな擁壁を設けず法面と小さな擁壁で抑えていることにより、雨水が法面を緩やかに下っていく過程で地面に浸透しています。この緩やかな法面と小さな擁壁の景観は、千里ニュータウンの特徴的な景観だと思いますが、この緩やかな法面がグリーンインフラの機能としても有効に作用しているのではないかと考えています。 山下　一方で、これまで府営住宅や公社住宅では、建替えによって余った土地に民間の分譲マンションが建設されている事例があるのですが、分譲マンションはプライベートな部分が大事にされ、建物自体も柵で囲われていることが多く、どうしても外に対して閉じた印象を与えてしまいます。 大倉　個人的な考えですが、街全体として緑がつながっている、緑がネットワーク化しているような街をつくりたいと考えています。東京都港区では緑道協議会の主導で、歩道の横に緑道をつくり緑のネットワークをつくろうというムーブメントの例がありますが、住宅団地においてそのような気運を起こすためにはどうしたら良いかということが課題のひとつではないかと考えています。社会的にもグリーンインフラやカーボンニュートラルなどが注目されている中で、私たちの世代がしっかりと考えていかなくていけないことです。そして考えていくうえで大切なことは、みんなで話し合い、理解し、その価値を見出していくことです。緑のネットワークだけではなく人のネットワークも重要で、そうした社会をつくっていかなくてはいけない。千里ニュータウンにおいて緑のネットワーク化を目指すうえで、私たちができることのひとつとして、プライベートな空間とセミパブリックな空間とのつながりを意識した設計に取り組んでいるところです。 松本　千里ニュータウンは団地自体がランドスケープだと言えます。高低差のある広い敷地にあるわけですが、公園の中に団地があると考え、団地全体をランドスケープとして捉えています。これまで育まれてきた空間を活かした建替え計画にしていくことを考えています。こうした考え方は、民間事業ではなかなかできないことだと思いますし、それこそがURの強みであるとも考えています。ソフト面ではキッチンカーに入ってもらい、屋外で食べてもらう。その際には屋外で過ごせるようベンチなども配置しています。つくるだけではなく、その後の活用まで関わることもURの向き合い方です。最終的には住民の方が積極的に使いこなしていただくことを期待していますが、まずはURが使い方を提示することは必要だと考えています。実際、竹見台では自治会が主導でお祭りなども行われていて、団地らしいコミュニティ活動が生まれています。そうした活発で自由なコミュティが生まれるためにも、緑の環境は重要であると考えます。 露木　先程お話しました、6者で構成する千里ニュータウン再生連絡協議会では、取り組みの一貫として、一昨年に「千里ニュータウンみどりのマップ」を作成し公開しています。千里ニュータウンの魅力である「みどりとオープンスペース」をお住まいの方達が享受できるように活用し継承・発展させていくことや、その魅力を地域外に発信することを目的にしたものです。また、URの建替え後賃貸住宅においては、「千里グリーンヒルズ」をブランド名称としています。UR団地の資産である屋外空間をイメージさせる「グリーン」と、千里丘陵を現した「ヒルズ」を合わせたものです。これは千里ニュータウンにて建替え事業に着手した際に、当時の担当職員がUR賃貸住宅だけでなく、千里ニュータウンの魅力を広く知っていただきたいとの思いから、命名したものです。千里ニュータウンの特徴的な豊かな緑や住環境を団地内にも継承し、また、新たな時代に対応した機能導入等の検討等「チャレンジ」精神も持って団地再生事業を推進していこうという思いが詰まっています。その想いを受け止めて建替え事業に取り組んでいるところです。 ――千里ニュータウンの建替えを通して、住む人の環境を第一に考えるURの取り組み方を知ることができました。本日はありがとうございました。…

TOKYO PORTCITY TAKESHIBA OFFICE TOWER Minato city, TOKYO Project owner is TOKYU LAND CORPORATION Landscape Design by Landscape Design Inc., PLACEMEDIA Architectural design by KAJIMA DESIGN Text by Takayuki Nagaishi [Landscape Design Inc.] Photograph by Kawasumi・Kobayashi Kenji Photograph Office Ishiguro Photo Laboratory*, own photo** 緑とアクティビティが重層的につながる　　ランドスケープ 東京湾に近接した竹芝地区に誕生した超高層オフィスビル計画。低層部に積層するテラスを設けた建築計画に対し、ランドスケープ計画では地上部を含め各層毎に特色ある広場を点在させ、緑と人のアクティビティが重層的に重なり合う空間づくりに努めた。また、「竹芝新八景」と称した生物多様性の向上にも取組み、環境的な地域課題の解決と生物多様性向上に努めている。 竣工後、屋外空間で多くのオフィスワーカーが働き、近隣住民の方々が憩い・賑わう様子を目にすることができ、新たな交流の舞台となっている。 立体回遊庭園 近接する旧芝離宮恩賜庭園や浜離宮恩賜庭園は東京を代表する池泉回遊式庭園として水と緑の調和した庭園となっていた。東京湾に向かって配置されたスキップテラスでは、これらの回遊式庭園を現代風に解釈し、オフィスワーカーや来街者が憩い・集える緑豊かな多様な場づくりを行い、それらを回遊式庭園のように巡ることで多様な空間体験ができる立体回遊庭園を形成した。 『竹芝新八景』 ～生物多様性をテーマにした8 つの取組み～ 低層部のスキップテラスを中心に、「雨・水・島・水田・香・菜園・蜂・空」の8 つの景から成る『竹芝新八景』を展開している。 新八景を舞台としたイベントなどを通じて、生物との触れ合い・農体験などの機会をオフィスワーカーや近隣の小学生などへ提供し、地域の生物多様性向上や環境教育に取り組み、人々の生物多様性への認知と理解の向上に努めている。このような取り組みの結果、第1回グリーンインフラ大賞優秀賞を受賞した。 レインガーデン ～雨水浸透を視覚化した庭～ 敷地南西部に水質浄化・地下水涵養を目的としたレインガーデンを設けている。緑地エリアと建物テラスの雨水の一部を時間をかけて一時貯留・浸透させることにより、下水道負荷の低減に貢献するとともに、雨水浸透を視覚化した庭として環境教育の場として機能している。また、浸透エリアの表層仕上げには、竹芝地区の伊豆諸島との繋がりに配慮し、新島産の抗火石を用いた。 文＝永石貴之（ランドスケープデザイン） 竹芝新八景 ― 8 つの試み― ■自然を慈しみ生き物を育みながら緑の価値を紡ぐ街 東京ポートシティ竹芝 オフィスタワーでは、都心にありながらも豊かな自然に囲まれた立地特性を活かし、水と緑を感じながら働くGreen Work Styleを提案。また生物とのふれあい・農体験などを通して、環境教育や環境負荷の低減に取組んでいる。「雨・水・島・水田・香・菜園・蜂・空」の8 つの景から成る「竹芝新八景」を展開することで、人々の生物多様性への認知と理解の向上を図る。「竹芝新八景」を通して緑豊かな環境づくりに努めると同時に環境教育、地域交流、情報発信を行うことで、日本の都市における生物多様性の取組みを発信していく。 「空」の景 ： ハヤブサプロジェクト 業務棟西側外壁に巣箱を設置。東京湾岸に飛来するチョウゲンボウやハヤブサを誘引し、都市の生態系の保全に貢献する。 「蜂」の景 ： ミツバチプロジェクト 業務棟5階のミツバチテラスにミツバチの巣箱を設置。都市部の生態系の活性化に寄与するとともに、環境教育や食育イベント等に活かす。 「水田」の景 ： 屋上水田 業務棟テラスに稲を育てられる菜園を設置。屋上水田に適した農法（無農薬、有機栽培等）を実施し、収穫した米や稲わら等はイベントにも活用する。 「香」の景 ： ハーブガーデン 業務棟テラスにアロマ効果のあるハーブ類などを植栽。修景効果に加え、生態系サービスを体感できる空間を整備。 「菜園」の景 ： 屋上菜園 業務棟4階テラスに野菜を育てられる菜園を設置。屋上農園に適した農法（無農薬、有機栽培等）を実施し、収穫した野菜は食材として活用する。 「水」の景 ： アクアテラリウム 業務棟3階に水槽で飼育する魚などで水中の生態系を表現するアクアテラリウムを設置。環境教育に活用するほか修景としても活かされる。 「島」の景 ： 壁面菜園 業務棟3階に東京島しょ地域の植物による壁面緑化を設置。植物を通して豊かな自然資源を紹介し、島しょ地域のPRに貢献する。 「雨」の景 ： レインガーデン 南側歩道沿いに地下水涵養を目的としたガーデンを設置。雨水浸透を視覚化した健全な水環境を実現しつつ、修景としても活かされる。 1Fレインガーデン ■ 雨水浸透を視覚化した庭 地下水涵養を目的としたグリーンインフラ。緑地内には飛石を設け、散策を楽しめるガーデンとしても活用されている。 東京ポートシティ竹芝 オフィスタワー 所在地 東京都港区海岸1丁目7番1号 事業主 株式会社アルベログランデ（東急不動産・鹿島建設） 主要用途 オフィス・商業・展示場・集会場 設　計 【建築】鹿島・久米設計工事監理業務共同企業体【ランドスケープ】ランドスケープデザイン（基本計画・基本設計・実施設計・工事監理支援）、プレイスメディア（基本計画）【外装デザイン監修】KOHN PEDERSEN FOX ASSOCIATES 施　工 鹿島建設 仕　様 石舗装・ベンチ（タカタ・小林石材）、木デッキ（エコロッカ）、屋外ファニチャー（アルフレックス・ニチエス他） 工　期 2016年5月～ 2020年5月 規　模 敷地面積12,156.65 ㎡ 植　栽 アラカシ、タブノキ、シラカシ、ヤブニッケイ、ナナミノキ、ブラシノキ、ケヤキ、エゴノキ、オオシマザクラ、イロハモミジ、カツラ、シマサルスベリ等…