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Affärer och finans
Les Affaires Plus

Les Affaires Plus Printemps 2019

Le magazine Les Affaires Plus vous aide à gérer efficacement vos finances, vos investissements et à prendre le contrôle de votre vie professionnelle.

Land:
Canada
Språk:
French
Utgivare:
Transcontinental Media G.P.
Antal:
Quarterly
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2 min
passionnés et ti-clins de l’immobilier

Chef de publication daniel.germain@tc.tc De tous les investisseurs, ceux qui ont du succès dans l’immobilier sont sans doute les vendeurs les plus ardents et les plus convaincants. Il n’y a rien comme un prospère propriétaire « de portes » pour nous rappeler comment il est formidable d’investir dans la brique et le mortier. C’est qu’ils nous amènent sur du « concret ». Pour réussir, il suffit de travailler fort, de savoir reconnaître une aubaine, de saisir le potentiel caché d’un immeuble et de maîtriser les ficelles du financement. Sans doute, aussi, le maniement du marteau. Ce discours plein de promesses n’a aucun mal à trouver des oreilles attentives. Pour beaucoup, l’immobilier constitue le tremplin du vrai monde. En comparaison, les actions d’entreprises sont le levier des riches, les pièces d’un jeu de dupes. Pour…

3 min
acheter une propriété, combien ça coûte?

MISE DE FONDS De 5 % à 20 % Pour une propriété d’une valeur de moins de 500 000 dollars, la mise de fonds exigée sera de 5 % du montant. La demeure vaut plus de 500 000 dollars? On vous demandera 5 % sur la première tranche de 500 000 dollars, et 10 % sur la différence jusqu’à concurrence de 1 million. Si la valeur de la propriété excède 1 million, la mise de fonds sera de 20 %. Avis aux travailleurs autonomes et aux personnes au crédit boiteux, la mise de fonds pourrait être plus élevée. Pour l’achat d’un triplex ou d’un quadruplex, une mise de fonds de 10 % sera exigée. ASSURANCE HYPOTHÉCAIRE De 0,5 % à 4 % Tout acheteur dont la mise de fonds est inférieure à 20 % doit…

2 min
brèves

Oups… je rapporte une bouteille en trop! Que vous partiez 48 heures ou trois semaines hors du Canada, vous avez droit à 1,5 litre de vin ou 1,14 litre de spiritueux par personne afin d’être exempté de taxes. C’est l’un ou l’autre. Combien vous coûteront la ou les bouteilles d’alcool rapportées en trop? Aussi cher, sinon plus, que si vous aviez fait votre achat à la SAQ. Prenez une bouteille de pinot noir californien payée 25 dollars américains. Le douanier ajoutera à ce produit les droits de douane, les droits d’accise, les taxes fédérale et provinciale, la majoration provinciale sur l’alcool ainsi que la taxe spécifique sur les boissons alcooliques. Le montant qui sera exigé: tout près de 24 dollars canadiens. Au total, la bouteille en trop vous aura coûté environ…

6 min
ensemble pour le meilleur… et pour payer?

Au Québec, la plupart des couples mettent en commun leurs revenus pour gérer leur argent. Ils seraient 54 % à adopter ce mode de gestion, selon une enquête menée auprès de 3 246 résidents du Québec par Hélène Belleau et Carmen Lavallée pour l’Institut national de la recherche scientifique (INRS) en 2015. Une proportion de 37 % des couples partagent les dépenses en parts égales ou au prorata de leurs revenus. Enfin, dans 9 % des couples, un des deux conjoints paie toutes les dépenses du ménage, verse une allocation à l’autre, mais garde le reste pour lui. Plus la durée de vie commune est longue, plus les revenus tendent à être mis en commun, peu importe que les conjoints soient mariés ou en union de fait, souligne Hélène Belleau, chercheuse à…

3 min
cette assurance collective qui fait mal

d.provost@deltaservices.ca Dans le monde de l’assurance collective, il existe un type de régime particulier qu’on appelle « auto-assuré ». Au lieu de transférer certains risques à un assureur, c’est le régime lui-même qui se constitue une réserve qui servira aux réclamations. Or, la fiscalité québécoise vient mettre son nez dans ces structures. En effet, de façon générale, lorsqu’un employeur contribue à un régime collectif d’assurance maladie, la prime qu’il paie constitue un avantage imposable, au Québec, pour l’employé qui en bénéficie. Par exemple, si votre employeur paie 2 000 dollars pour votre couverture d’assurance maladie, vous devrez payer l’impôt du Québec afférent à ces 2 000 dollars, sans parler des diminutions de l'Allocation famille et autres crédits. Toutefois, dans un régime auto-assuré, comme il n’y a pas de « primes d’assurance » à…

3 min
régime de retraite: la rente ou la caisse?

annie.boivin@td.com Si vous participez a un regime de retraite a prestations determinees offert par votre employeur, vous devrez un jour ou l’autre choisir entre la rente ou le transfert de la valeur accumulee du fonds de pension vers un compte enregistre immobilise. Pour prendre la bonne decision, il faut considerer les aspects financiers, mais aussi votre situation familiale. Theoriquement, la valeur cumulative de la rente et la somme a transferer dans un regime enregistre immobilise sont les memes. Concretement, leur effet sur le portefeuille du retraite sera cependant different. Si vous optez pour la rente, vous recevrez un montant mensuel jusqu’a votre deces. La rente peut etre indexee, c’esta-dire qu’elle augmentera au fil des annees. Elle peut aussi etre integree. Dans ce cas, elle sera reduite, generalement a 65 ans, lorsque vous serez admissible…