期待下一個效應
一次編輯大會,同事提起親戚最近的煩惱,因為工作調動要到嘉義租房,但在嘉義市區竟然遍尋不到一間十年內的大樓住宅,僅有的幾戶老舊房子,租金幾乎也比新北市還要高。同事敏感的新聞神經立刻豎起:中南部的房市,或許有了本質上的改變! 我們馬上動員,分成兩組人力,在中南部各個小鎮實地搜尋訪查。「戰情」不斷回報,逐漸印證了我們的想像:從去年台商回台投資,以及外商大舉投資台灣以來,這波史無前例的大投資潮走到今天,各家企業已經從初期的覓地、建廠、招才,緊鑼密鼓衍生出下一波效應。 什麼效應?因應新廠、擴廠的員工們,開始準備「安身立命」,在各地的工業區、科學園區鄰近區域置產、買房。這群螞蟻雄兵帶動了周邊房市,許多過去我們既定印象裡的偏遠小鎮、落後地區,房市熱況已遠遠超乎想像。 其中一個鮮明的案例,發生在台南一處靠海小鎮上。幾年前還是一片魚塭的這裡,如今已是建案林立,甚至,新人口移入的動力,足以成立一間新的國小、國中,這在少子化趨勢下的台灣,確實很有戲劇性。…