快錢vs.慢錢
「買地吧，因為土地已經停產了！」美國作家馬克・吐溫說。 台灣地狹人稠，讓停產的土地，更顯珍貴。但現在，全台各地政府，卻進行一場場圈地遊戲，先徵收、後標售，價格越賣越貴，拉升區域房價。 這次封面故事，今年一月底就啟動。年前，央行實施史上最嚴信用管制，當時一位財經界朋友提醒：政府這樣打房，有用嗎？為什麼你們不去調查，全台縣市政府怎麼賣地？ 於是，主筆林洧楨領軍團隊，從北到南，探勘一筆筆「傳奇」交易，爬梳巨量資料。過程中，有不少地方官員喊冤，主張交易價格由市場決定，政府無法操縱。 這話邏輯乍聽有理。但細究，政府占全台素地交易量二二％，是最大莊家；而土地價格，牽涉到資金、制度、稅制、供需，每一項都跟政府有關。就像前行政院長陳冲所說：「價格市場決定，但市場由誰決定？」 以麵包與麵粉為例，若麵粉是麵包最大成本，有家市占率最大，且主宰規則的原料商，任價格起飛，卻說麵包漲價與己無關，恐怕說不過去。 更何況，小麥能再種，土地卻不能生產。地價漲，這塊地上所有東西，房屋、店租、商品，都會水漲船高。 「賣低說我們賤賣，賣高說我們炒地，怎麼做才對？」「不賣地，哪來的錢做公共建設？」政府官員反問。…
